El Ayuntamiento de Estepona informa que el próximo mes de noviembre dará inicio el estudio de los Valores Catastrales para la actualización de la Ponencia de Valores en Estepona, aprobada en 2007, y en vigor desde 2008, tal y como se ha comprometido la Dirección General del Catastro.Según ha informado la edil de Hacienda, Carmen Ocaña, quien se reunió ayer con el gerente territorial del Catastro, para tal fin, se ha establecido una hoja de ruta que dará inicio en noviembre con una reunión fijada entre técnicos del Catastro y técnicos de la delegación municipal de Urbanismo, para proceder al estudio de los valores catastrales reales que existen en Estepona.Dichos estudios se prolongarán por espacio de año y medio, de forma que se pueda incorporar el procedimiento de valoración colectiva de carácter general de Estepona entre las ponencias de valores, para su aprobación en junio de 2013, con efectos retributarios en 2014, primer año que podría ser viable la aprobación de la Ponencia, de acuerdo con la normativa catastral vigente (artículo 28.3.a del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario), "cinco años antes de lo que estaba estipulado, ya que la revisión de la Ponencia de Valores se realiza cada 10 años".Según ha explicado la edil, los trabajos no supondrán coste alguno para el ayuntamiento. El objetivo es que la Ponencia de Valores del municipio se modifique a la baja, y "se pueda suavizar el impacto originado por la aplicación de la misma y disponer de unos valores más acordes con los tiempos actuales".En opiniópn del alcalde, David Valadez, la actual ponencia de valores ha tenido un impacto económico muy negativo para la ciudadanía, "que no sólo ha repercutido en los impuestos municipales que se han corregido con la bajada de los tipos impositivos, sino que ha afectado en el resto de gravámenes que soportan los inmuebles, tales como las Transmisiones Patrimoniales y la Declaración de la Renta, así como en el perjuicio causado a muchas familias en la obtención de las becas de estudios para sus hijos".Además, cuando la ponencia entró en vigor, en 2008, se inició la crisis y, por tanto, la caída de los precios de las viciendas. A esto se añade que la toma de los datos para el estudio de mercado se realizó entre los años 2006 y 2007, período en el que la actividad estaba en el punto más alto, lo que, en su opinión, originó un incremento en los Valores Catastrales".